L’immobilier et internet : une nouvelle ère incontournable

Internet, un passage obligé pour acheter, louer ou vendre un bien immobilier L’essor des nouvelles technologies de la communication dans le domaine de l’immobilier a modifié le comportement des différents acteurs de ce secteur. En effet, le secteur immobilier n'est pas resté en marge de l'évolution dans le monde technologique avec l'apparition des outils informatiques [...]

By | 2018-11-27T09:47:08+00:00 octobre 29th, 2018|Gestion locative, Locataires, Propriétaires|0 Comments

1er investissement locatif : on vous dit tout

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif pour la première fois? De nombreuses interrogations vous préoccupent? Pas de panique, cet article vous dévoile les informations indispensables au succés. Quelle stratégie adopter pour effectuer un bon investissement ? Avant d’investir dans l’immobilier locatif, vous devez définir vos objectifs. En effet, souhaitez-vous revendre votre bien par la [...]

By | 2018-10-10T15:07:24+00:00 octobre 1st, 2018|Gestion locative, Louer son appartement, Propriétaires|0 Comments

Charges locatives ou récupérables : tout savoir

La liste des charges locatives dites récupérables par le propriétaire est fixée limitativement par décret (n°87-713 du 26 août 1987). Se sont les : Dépenses d'entretien courant, réparation des équipements communs et installations individuelles Dépenses liées aux gardiens et employés de l'immeuble Redevances et impositions Les charges locatives non listées par le décret ne sont [...]

By | 2018-10-09T16:33:21+00:00 septembre 13th, 2018|Gestion locative, Locataires, Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Location immobilière : déléguer ou gérer soi-même ?

En tant que propriétaire, deux missions vous incombent : trouver un locataire, puis assumer les démarches administratives qui suivent, contractualisation et enfin gestion locative. Gérer soi même Trouver le locataire idéal peut se révéler une véritable épreuve. Après sa publication d'annonce sur différents sites (gratuits ou payants) afin de générer des candidatures de locataires potentiels, le [...]

By | 2018-10-11T15:08:35+00:00 septembre 4th, 2018|Gestion locative, Gérer sa location, Gérer son bien|0 Comments

Gestion locative : gérer soi-même ou déléguer ?

En tant que propriétaire, vous désirez peut-être louer votre bien. Cependant, il n’est pas toujours évident de savoir s’il serait plus intéressant d'en gérer vous-même la location ou de déléguer cette tâche. Certes vous réaliserez des économies en prenant en charge la gestion locative de votre bien, mais cela nécessite tout de même du temps [...]

Société civile immobilière : comment ça marche ?

Pratique et efficace, la société civile présente de nombreux avantages pour les propriétaires. Société civile immobilière : qu’est-ce que c'est ? Une société civile immobilière (ou SCI) désigne un contrat qui relie plusieurs personnes qui veulent mettre en commun leurs biens immobiliers pour faciliter les bénéfices et les partager entre eux. Ce système permet de [...]

By | 2018-08-20T10:33:30+00:00 juillet 23rd, 2018|Contrat de location, Gestion locative, Rentabilité locative|1 Comment

Comment bien louer en colocation : le mode d’emploi

Par choix ou par nécessité, la collocation a le vent en poupe ! Longtemps privilégiée par les jeunes, de l’étudiant au nouveau travailleur, la colocation est souvent un bon moyen de se loger à moindre coût ! Aujourd’hui démocratisée, la colocation intéresse davantage les personnes plus âgées, les familles monoparentales, les personnes ne désirant plus vivre seules. [...]

Loi logement : HLM, loyers, locations Airbnb, tout ce qui va changer

Adoptée par l'Assemblée Nationale ce mardi 12 juin 2018, à 342 voix pour et 169 voix contre, la loi Logement prévoit de nouvelles dispositions pour l'organisation de la filière de l'habitat en France notamment le regroupement des offices HLM. Côté loyers, l'encadrement fait son retour et les Airbnb feront l'objet d'un plus grand contrôle. L'encadrement [...]

Immobilier : les avantages d’investir dans le neuf

Dans le cas où la réalisation d’un investissement immobilier vous tenterait, force est de constater que le neuf est la solution vers laquelle vous devriez vous tourner. Que ce soit dans le but de préparer votre retraite future, pour augmenter vos revenus actuels ou même pour commencer à vous constituer un patrimoine, le neuf est [...]

Investissement locatif : que faire après votre défiscalisation ?

Investissement locatif : que faire à la fin d'un dispositif de défiscalisation ( Pinel, Censi-bouvard) ? Vendre ? Continuer de louer ?  Pour prendre la meilleure décision possible, il est utile d'étudier le marché de l'immobilier actuel et de cibler les opportunités. Ce n'est qu'à ce prix que vous pourrez prendre la meilleure décision. Le bilan Une [...]

By | 2018-08-22T15:35:17+00:00 mars 1st, 2018|Gestion locative, Rentabilité locative|0 Comments