Bail 1 an étudiant meublé : qui paye la taxe d’habitation ?

Au 1er Janvier de chaque année, l'occupant du logement est redevable de la taxe d'habitation. Il existe cependant une exception. En effet, lorsqu'il s'agit d'une location saisonnière, le ou les locataires, même présents au 1 er Janvier ne paieront pas la taxe d'habitation. Le bail d'une location d'un meublé pour étudiant n'est pas assimilé à [...]

By | 2018-11-27T10:40:08+00:00 novembre 22nd, 2018|Locataires, Non classé, Propriétaires|0 Comments

La garantie Visale maintenant pour tous les étudiants

Logement étudiant cautionné Visale, à présent jusqu'à 30 ans. Le dispositif de cautionnement inventé en 2016 s'universalise à l'attention de toute la jeunesse. À présent, depuis le 24 mai 2018, tous les étudiants de moins de 30 ans bénéficient de la garantie Visale, sous certaines conditions quant au loyer et au plafonnement des aides. Un [...]

By | 2018-08-20T11:40:45+00:00 juin 13th, 2018|Locataires, Non classé, Propriétaires|0 Comments

Colocation : quel type de bail rédiger ?

En colocation, il est important de signer un bail de colocation entre chaque colocataire. Toutefois, il existe deux types de baux en colocation, le premier, le bail commun ou collectif et le second, le bail individuel pour chacun des colocataires. Dans un cas comme dans l’autre, la colocation est régie par la loi n° 89-462 [...]

By | 2018-08-20T12:06:27+00:00 mai 17th, 2018|Locataires, Non classé|0 Comments

Le crowdfunding immobilier : quelles règles à adopter ?

Le crowdfunding immobilier ou placement participatif en français, permet à des particuliers et à des professionnels d’investir dans un projet immobilier via des plateformes en lignes spécialisées. En effet, ces investisseurs vont participer au financement d’un programme de promotion immobilière, et en contrepartie le promoteur s’engage à rembourser les sommes investies par ses investisseurs, dans un délai [...]

By | 2018-08-22T15:17:54+00:00 mars 14th, 2018|Non classé|0 Comments

Le crowdfunding immobilier : qu’est-ce que c’est ?

Crowdfunding immobilier : le financement participatif s'étend désormais à la sphère immobilière mais à quoi correspond-il exactement ? Le principe du crowdfunding immobilier Le crowdfunding immobilier correspond au financement de programmes immobiliers grâce à la participation de plusieurs investisseurs particuliers. La partie du financement proposée aux crowdfunders correspond à celle que doivent avancer les promoteurs pour mener [...]

By | 2018-08-22T15:21:16+00:00 mars 12th, 2018|Non classé|1 Comment

La signature électronique : comment ça marche ?

La signature électronique fait désormais partie du paysage de l'immobilier. Une évolution qui bouleverse passablement la donne pour les professionnels du secteur, ne serait-ce que parce qu'elle procure un gain de temps évident, mais pas uniquement. Passons en revue les différentes modalités et avantages de cette véritable avancée. Les documents concernés par la signature électronique Si [...]

By | 2018-08-22T15:44:20+00:00 février 1st, 2018|Non classé|0 Comments

Comment diviser une maison pour y faire plusieurs habitations ?

Diviser une maison pour y faire deux ou plusieurs logements : l'idée trace son chemin dans votre esprit de constructeur et de particuliers. Avant de vous lancer dans des procédures de division de lots et dans des travaux, des conseils sont nécessaires. La division pavillonnaire dans le cadre des lois L'initiative de diviser sa maison [...]

By | 2018-08-20T12:34:00+00:00 décembre 15th, 2017|Louer son appartement, Non classé, Propriétaires|0 Comments

La réalisation d’un état des lieux sans expert

La législation en vigueur, dans le cadre des principes généraux, stipule qu’un état des lieux doit être effectué pour un bien en location. D’un commun accord, le propriétaire et le locataire peuvent y procéder à l’entrée ou à la sortie, sans avoir recours à un expert. Par conséquent, l'état des lieux sans expert doit mentionner [...]

By | 2018-10-08T16:48:51+00:00 novembre 3rd, 2017|Locataires, Louer son appartement, Non classé, Propriétaires|1 Comment

5 conseils pour trouver son appartement facilement

Vous recherchez un bien ? Vous ne savez pas par où commencer ? Faut-il passer par une agence ? Est-il plus judicieux de se débrouiller seul ? Autant de questions que l’on se pose lorsque l’on souhaite louer un nouveau logement. En effet, en tant que locataire, rechercher un appartement s’avère le plus souvent être un parcours du combattant ! [...]

By | 2018-08-03T15:04:56+00:00 juillet 24th, 2017|Contrat de location, Locataires, Non classé, Start-up Wizi|2 Comments

Propriétaires : découvrez les avantages de louer aux étudiants

Longtemps délaissés par les bailleurs, il semblerait que le vent ait tourné en faveur des étudiants. Souvent associés aux fêtards, faiseurs de troubles et aux dégradations de biens, les jeunes étudiants se sont refaits une réputation auprès des propriétaires. Désormais en tant que bailleur, il est souvent plus avantageux de louer son bien à des [...]