Vendre son logement avant la fin de son prêt immobilier, c’est possible !

Oui, vous avez parfaitement le droit de mettre en vente un bien immobilier acquis à l’aide d’un prêt immobilier dont le remboursement est encore en cours. Cependant, une telle opération nécessite une grande prudence, car elle s’accompagne de quelques conditions pouvant être contraignantes financièrement. Les indemnités de remboursement anticipé Il n’existe aucun délai minimal à [...]

By | 2018-10-04T17:35:30+00:00 octobre 4th, 2018|Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Charges locatives ou récupérables : tout savoir

La liste des charges locatives dites récupérables par le propriétaire est fixée limitativement par décret (n°87-713 du 26 août 1987). Se sont les : Dépenses d'entretien courant, réparation des équipements communs et installations individuelles Dépenses liées aux gardiens et employés de l'immeuble Redevances et impositions Les charges locatives non listées par le décret ne sont [...]

By | 2018-10-09T16:33:21+00:00 septembre 13th, 2018|Gestion locative, Locataires, Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Comment mieux gérer son patrimoine avec une SCI ?

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier mais vous vous demandez de quelle manière le faire pour vous assurer un retour sur investissement ? Créer une société civile immobilière (sci) peut être une excellente solution pour mieux gérer votre patrimoine tant cette forme juridique recèle d'avantages. Mieux gérer son patrimoine avec une SCI La SCI est prévue [...]

By | 2018-08-20T10:24:39+00:00 juillet 25th, 2018|Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Société civile immobilière : comment ça marche ?

Pratique et efficace, la société civile présente de nombreux avantages pour les propriétaires. Société civile immobilière : qu’est-ce que c'est ? Une société civile immobilière (ou SCI) désigne un contrat qui relie plusieurs personnes qui veulent mettre en commun leurs biens immobiliers pour faciliter les bénéfices et les partager entre eux. Ce système permet de [...]

By | 2018-08-20T10:33:30+00:00 juillet 23rd, 2018|Contrat de location, Gestion locative, Rentabilité locative|1 Comment

Immobilier : les avantages d’investir dans le neuf

Dans le cas où la réalisation d’un investissement immobilier vous tenterait, force est de constater que le neuf est la solution vers laquelle vous devriez vous tourner. Que ce soit dans le but de préparer votre retraite future, pour augmenter vos revenus actuels ou même pour commencer à vous constituer un patrimoine, le neuf est [...]

Investissement locatif : que faire après votre défiscalisation ?

Investissement locatif : que faire à la fin d'un dispositif de défiscalisation ( Pinel, Censi-bouvard) ? Vendre ? Continuer de louer ?  Pour prendre la meilleure décision possible, il est utile d'étudier le marché de l'immobilier actuel et de cibler les opportunités. Ce n'est qu'à ce prix que vous pourrez prendre la meilleure décision. Le bilan Une [...]

By | 2018-08-22T15:35:17+00:00 mars 1st, 2018|Gestion locative, Rentabilité locative|0 Comments

Comment préparer sereinement sa retraite en investissant dans l’immobilier ?

Maintenant que vous avez atteint la quarantaine, il est temps de préparer votre retraite. D’après une statistique effectuée sur les pensions de retraite des 20 années à venir, elles ne représenteront plus que la moitié des sommes versées actuellement. De ce fait, il faut trouver des revenus supplémentaires afin de remédier à un éventuel manque. À bien [...]

By | 2018-08-09T17:22:56+00:00 décembre 28th, 2017|Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Comment payer moins d’impôts sur ses revenus fonciers ?

Investir dans l'immobilier permet de constituer un patrimoine afin de faire face aux jours difficiles ou encore pour se préparer à la retraite. Le domaine immobilier est choisi par plusieurs investisseurs pour en vue d'éviter une éventuelle perte de revenus. Or, plus les revenus fonciers augmentent, plus les impôts à payer gonflent. À part les [...]

By | 2018-08-20T12:42:24+00:00 décembre 5th, 2017|Rentabilité locative|0 Comments

Faut-il investir dans le micro-logement ?

Le marché des micro-logements est très intéressant à explorer en raison de son coût assez attractif et de sa rentabilité élevée.  Les logements les plus florissants sont situés dans les grandes villes ou bien les agglomérations qui connaissent un certain dynamisme. Les loueurs de ce type d’appartement en miniature sont souvent des étudiants ou des [...]

By | 2018-08-20T13:57:40+00:00 novembre 29th, 2017|Propriétaires, Rentabilité locative|0 Comments

Investissement locatif : 20 erreurs à éviter absolument

Les primo-accédants d'un bien immobilier sont souvent moins enclins à décider de l'achat d'un bien immobilier potentiel que les personnes qui sont déjà propriétaires. Ceci se comprend aisément car la décision d'acheter un bien et/ou d'investir dans le marché immobilier doit être réfléchie préalablement en intégrant dans le calcul l'ensemble des paramètres nécessaires à sa [...]