Difficile de nier que nous vivons une époque de changements profonds, que ce soit au niveau sociétal, économique et bien évidemment … technologique.
Car les innovations se multiplient, avec certaines en capacité de provoquer de telles ruptures qu’elles constituent des marqueurs qui nous obligent à considérer qu’il y a un avant et un après : c’est le cas de ChatGPT, un nouveau module d’intelligence artificielle qui promet de bouleverser le secteur de l’enseignement, de la presse, de la littérature, de la traduction et … bien d’autres !
ChatGPT : des capacités inouïes !
ChatGPT est une intelligence artificielle développée par la société Open AI. Depuis le mois de décembre dernier, le grand public a découvert la puissance de cet outil accessible gratuitement (aujourd’hui !), capable de répondre à presque toutes les questions, de générer du texte à la demande, … en donnant l’impression qu’il comprend le langage humain car il sait rédiger une réponse bien construite.
Rédiger une dissertation (ce qui effraie le monde enseignant) ou un article sur un sujet d’actualité (ce qui inquiète légitimement les journalistes et pigistes), traduire correctement un texte en n’importe quelle langue (ce qui ne rassure pas les traducteurs) et même écrire des poésies, ses possibilités semblent sans limites !
Mais puisque cet outil écrase tous ses concurrents préexistants, et que l’on est loin d’en avoir cerné toutes les possibilités, nous avons voulu (nous aussi !) essayer d’évaluer ce qu’il pourrait apporter au monde de la location immobilière.
ChatGPT et la location immobilière ?
Nous avons interrogé ChatGPT sur les 10 risques majeurs en matière de gestion locative en France. Sur cette question largement débattue ChatGPT ne s’est pas éloigné du consensus et ses réponses ne nous ont pas étonné. Mais, quand nous lui avons posé la même question pour le Royaume-Uni, sa réponse a été identique, au mot près. Déception !
Nous lui avons alors demandé un résumé en 20 lignes de l’histoire de la réglementation immobilière en France depuis le début du siècle dernier. Le texte produit, outre le fait d’être exact, nous a semblé plutôt bien écrit et résumant bien la chronologie des textes clés de la législation immobilière. Surprise !
Autre test, plus pratique, dans le domaine de la rédaction automatique d’annonce que la plateforme Wizi propose aux propriétaires depuis plusieurs années. Avec les mêmes paramètres, ChatGPT a piteusement produit une rédaction bien plus générale, certes bien formulée, mais incapable d’en extrapoler des atouts distinctifs du bien de l’annonce, comme les services disponibles autour du logement, par exemple !
ChatGPT : des attentes démesurées ?
Au vu des millions de personnes qui l’ont déjà essayé, par curiosité ou intérêt, et du progrès incontestable réalisé sur ses concurrents, ChatGPT va rapidement s’affirmer dans de nombreux domaines comme un outil indispensable. Et alors que, victime de son succès, il est souvent inaccessible, sa prochaine version, annoncée comme bien plus puissante encore, promet de révolutionner la production écrite de contenus pour le meilleur (pour assister les professionnels) et le pire (fraude, triche, escroqueries sur internet, …).
Mais, en revanche, l’humain conserve encore sa primauté car ChatGPT, nourri par des millions de textes, ne les comprend toujours pas et ne peut qu’en extirper les connaissances, les caractéristiques, les composantes, les similitudes, … pour en composer de nouveaux, certes uniques, mais pas originaux car (pour le moment ?) sans imagination !