On parle souvent des obligations du propriétaire bailleur. Mais connait-on les obligations à respecter côté locataire ? Alors OUI, vous me direz, il est obligé d’honorer le paiement de son loyer chaque mois  mais ... pas seulement ! Wizi vous propose quelques règles de conduite pour une entente parfaite avec votre proprio.

Les 7 commandements du locataire

Moi locataire ;

• J’honorerai mon loyer
• Je répondrai aux pertes et aux dégradations que j’ai causées
• Je serai discipliné et ne causerai pas de nuisances sonores
• Je demanderai l’accord de mon propriétaire pour modifier mon habitation
• Je me chargerai volontiers de l’entretien de mon bien, petits travaux and Co
• J’assurerai mon logement contre les risques du quotidien
• Je laisserai libre accès aux plombiers, serruriers, peintres, électriciens…venant effectuer des travaux à mon domicile

Comme énoncé précédemment dans les 7 commandements du locataire, les obligations du locataire comprennent en grande partie l'entretien courant et réparation quotidienne. les petits travaux tels que le raccord de peinture, l'entretien de la robinetterie, remplacement de joints sont autant de petits travaux que d'obligations. Il en va de même pour les parties extérieures privatives. Le locataire est tenu d'entretenir la toiture, la pelouse ainsi que les arbustes et les conduits d'eau pluviale. Concernant les gros travaux, ceux à la charge du propriétaire, le devoir du locataire est de laisser libre accès aux intervenants et de le tenir informé de ses disponibilités. Il est important pour chacun de vivre dans un logement correspondant à son image. Il n'est pas interdit au locataire de redécorer les lieux, attention cependant à toujours demander l'autorisation du propriétaire en cas de transformation du bien. Le propriétaire est en droit de vous demander un dédommagement et une remise en état si la transformation a été faite sans son accord. Après cela votre propriétaire ne vous laissera plus jamais partir, profitez-en pour demander un petit rabais sur le loyer :)