Visite avant location : points à contrôler

Avant de se lancer dans une location d’appartement, il faut prendre en considération plusieurs paramètres. Il est donc nécessaire de bien connaître les points qui vous aideront à choisir tout en étant satisfait. Voici quelques dispositions pour votre quête de logement.

Avant la visite, inspecter l’environnement de votre future location

L’environnement est un point très important qui déterminera peut-être votre choix. L’astuce c’est d’arriver un peu en avance le jour de votre visite pour savoir dans quel genre de quartier vous allez vivre. Ainsi, vous pouvez faire un petit tour de l’endroit et voir s’il y a tout ce dont vous aurez besoin au quotidien comme les commerces pour vos petites courses, une école, si vous êtes parent, les transports, un cabinet de médecin, une pharmacie… Il faut également s’assurer qu’il y ait un endroit pour garer votre voiture à défaut de parking. Un autre point important c’est d’évaluer attentivement les parties communes de l’immeuble notamment le hall d’entrée, l’ascenseur et les escaliers. Et si vous êtes habitué à vivre dans un environnement paisible et particulièrement silencieux, l’idéal serait de faire votre visite en fin de journée de manière à entendre le bruit de votre futur voisinage, surtout les nuisances sonores.

Durant la visite, examiner tous les matériels du logement

L’intérieur de votre future location compte énormément. Une fois à l’intérieur, la première chose à remarquer c’est la luminosité des pièces. Elle dépend de l’orientation donc si le logement s’oriente plein Nord, la luminosité est forcément très faible. Après, examinez l’humidité du logement. Comment ? Tout simplement en regardant si les murs et les plafonds portent des traces de moisissures, ou bien si les papiers peints se décollent. Mais aussi un appartement malodorant peut être un signe de forte humidité. Pendant la visite, vous pouvez évaluer les équipements comme les fenêtres, les portes, l’interphone, les robinets… Vous pouvez bien évidemment contrôler la pression de l’eau en laissant couler l’eau des robinets, ensuite vérifier les fuites d’eau dans les tuyauteries. Assurez-vous que l’isolation thermique ou phonique de l’appartement est bien réalisée. À propos de l’électricité, soyez sûr que les installations suivent les normes et que les prises sont suffisantes pour tous vos appareils. Vous avez le droit de demander auprès du propriétaire le bilan énergétique du logement, car c’est obligatoire.

Souhaitez-vous louer un appartement meublé ?

Voici une liste d’équipements que doit comprendre au minimum une location meublée : • Une literie avec couette ou couverture • Un matériel d’occultation des fenêtres des pièces utilisées comme chambre à coucher • Des plaques de cuisson • Un four électrique ou un four à micro-ondes • Un réfrigérateur et un congélateur, ou bien un réfrigérateur avec un compartiment permettant d’avoir une température inférieure ou égale à -6 °C • Un ensemble d’équipement pour prendre les repas (assiettes, plateau, contenant, tasse…) • Des ustensiles de cuisine • Une table, des chaises • Des meubles de rangement • Les luminaires • Des équipements pour l’entretien ménager convenable à la nature du logement