Le blog Wizi

Maintenant que les conséquences de nombreux facteurs négatifs commencent à peser sur le marché locatif et provoquent une pénurie de biens à louer, on se rend compte du caractère essentiel d'un secteur qui "loge" plus de 7 millions de locataires !

Après une période d'euphorie, le marché de la transaction immobilière est en chute libre ! Ne faut-il pas simplement attendre un nouvel équilibre adapté aux conditions économiques du moment ?

Les propositions de loi visant à limiter la spéculation locative et redonner aux habitants "leur ville" se succèdent avec plus ou moins de succès. Un nouveau décret va dans ce sens de manière concrète !

Les déclarations des décideurs politiques et la multiplication des mesures en faveur d'une transition écologique dans le logement inquiètent un secteur déjà fragilisé.

Après plus d'une année d'expérimentation des "loyers aux enchères" la proportion des bailleurs ayant utilisé cette option de Wizi atteste de sa pertinence !

A contre courant de la morosité ambiante d'autres voix se font entendre qui estiment que finalement le marché immobilier s'oriente dans une bonne voie !

Avec un nombre de logements à louer qui recule de 30 %, si l’on compare à la période pré pandémie du Covid-19, le marché du locatif semble s'orienter vers un épisode de rareté des biens à louer.

L'activité de vente des agences immobilières souffre d'une contraction générale du secteur immobilier. Des défaillances qui reflètent une saine sélection au profit des propriétaires bailleurs et locataires ?

La loi anti squat tant attendue par les propriétaires a été validée par le Conseil constitutionnel, mais à l'exception de l'article 7 ce qui maintient en l'état la responsabilité des propriétaires sur les risques liés à un manque d'entretien !

Le volet de la loi Climat et résilience qui fixe l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon 2050 laisse augurer une raréfaction des surfaces constructibles et donc un changement des critères d'investissement.