Le blog Wizi

Méchants propriétaires, gentils locataires ... ou vice versa ? Classer de manière trop catégorique les uns et les autres aboutit à des mesures extrêmes au profit des uns PUIS des autres, rarement au profit des uns ET des autres.

Remettre les clés de son bien à son nouveau locataire ne se fait jamais sans une certaine appréhension ! Se garantir contre les impayés (et les dégradations) permet de s'affranchir de cette désagréable impression de "tout mettre en jeu".

Traitement des impayés de loyers et des expulsions locatives : une proposition de loi, visant à rééquilibrer les droits des bailleurs et des locataires, bientôt débattue à l'assemblée nationale.

Les effets déstructurants de la location saisonnière sur le tissu local de certaines villes et régions sont tels que les autorités s'alarment enfin et commencent à légiférer pour les freiner au profit de ceux qui les font vivre plutôt que de ceux qui les « consomment ».

Le contexte difficile de la location longue durée entraîne certains propriétaires à basculer vers la location saisonnière, mouvement que veulent éviter les autorités en invoquant (maladroitement) une nécessaire généralisation du DPE !

Le système d'enchères de loyer de Wizi a conquis les propriétaires et les locataires. Les quelques réactions négatives observées de la part de certaines associations ont été bien hâtives car elles n'ont pas mesuré l'étendue des avantages des uns et des autres !

Un marché immobilier qui se grippe et la mise en cause d'un taux d'usure sous-évalué qui entraînerait le refus de nombreux dossiers ! Et l'escalade des prix des biens ?

Les conséquences de la situation géopolitique (guerre en Ukraine, sortie de pandémie) et les nombreuses contraintes imposées aux propriétaires peuvent faire craindre une explosion des incidents de paiement et des fraudes.

Les taux des emprunts immobiliers et de l'usure se suivent mais restent si proches que nombre de dossiers de prêt deviennent irrecevables !

- 5 % d’offres de location, + 9 % de candidats locataires, le marché de l'immobilier locatif de longue durée se grippe ! Se libérer du carcan du prix fixe du loyer permet d'élargir l'offre pour les locataires et les candidatures pour les propriétaires.