Le blog Wizi

Tiffany, notre blogueuse immo de choc partage avec vous tous ses trucs et astuces pour louer seul votre logement

Le dépôt de garantie dans un bail : ce qu'il faut savoir

Modifié le 20/06/2019

Un dépôt de garantie est une somme à régler à un propriétaire en arrivant dans un appartement, son montant ainsi que sa restitution doivent être respectés.

Donner congé à son locataire : les règles à respecter

Modifié le 10/05/2019

un propriétaire bailleur peut donner congé à son locataire cependant certaines règles doivent être respectées pour ne pas être hors la loi.

PropTech : faites confiance à l'Intelligence Artificielle (IA)

Modifié le 21/02/2019

PropTech, pour sélectionner le locataire idéal, ne faites pas confiance à votre instinct, faites plutôt confiance à l'Intelligence Artificielle (IA).

Colocation : quel type de bail rédiger ?

Modifié le 23/07/2019

Il existe deux types de baux en colocation, le premier, le bail commun ou collectif et le second, le bail individuel pour chacun des colocataires.

Acte de cautionnement : quelles sont les mentions obligatoires

Modifié le 21/02/2019

L'acte de cautionnement est le contrat qui allie le locataire à la caution.C’est la version écrite de l’accord négocié qui permet de formaliser l'engagement

Régularisation des charges : que paie le locataire ?

Modifié le 25/10/2019

Les charges locatives comprennent plusieurs éléments, à la charge ou non du locataire. Ces charges doivent faire l'objet d'une régularisation annuelle.

Quelles sont les différentes cautions pour louer un bien immobilier ?

Modifié le 18/04/2019

Caution bancaire, Visale, assurance loyers impayés... Il existe plusieurs solutions permettant de sécuriser les revenus générés par la location d'un bien

Contrat de location : les clauses abusives

Modifié le 22/05/2019

Le bail peut insérer des clauses dans son contrat de location cependant certaines clauses incluses sont abusives et n’ont aucunes valeurs légales.

Propriétaires, déduisez vos travaux de vos revenus fonciers

Modifié le 21/02/2019

Propriétaire bailleurs, les travaux de rénovation seront déduits d'impôt dans son ensemble en 2018, puis revisités à 50 % en 2019

Travaux et entretien : Droits et obligations des propriétaires et locataires

Modifié le 21/02/2019

Zoom sur toutes les informations à connaître concernant la répartition légale entre locataire et propriétaire des obligations d’entretien d'un logement